Problèmes de chantiers, malfaçons, non-conformité :
EXPERTISE LORS DE LITIGE EN COURS DE TRAVAUX
CMI, VEFA, RENOVATION EXTENSION :
- UN CONSTRUCTEUR/MAITRE D’ŒUVRE/ARCHITECTE/ENTREPRISE VOUS AFFIRME QUE « TOUT EST NORMAL » ET VOUS SOUHAITEZ OBTENIR UN AVIS INDEPENDANT ?
- L’ENTREPRISE A ABANDONNE LE CHANTIER ?
- LES DELAIS ET/OU LE COUT DES TRAVAUX AUGMENTENT ?
Sans le conseil et le regard d’un Expert en bâtiment indépendant, vous serez bien seul face aux entreprises quelquefois peu scrupuleuses.
Fonctionnement
Après une étude des pièces contractuelles, l’expert procède à une visite des lieux, des ouvrages et aménagements réalisés puis rédige un rapport d’expertise décrivant précisément :
- Les non conformités et/ou le non-respect des règles de l’art. (DTU, EUROCODES, Étude de sol, Normes françaises, Avis Techniques, etc…)
- La correspondance entre les travaux facturés et l’avancement réel du chantier
- Les désordres ou défauts de construction.
- La préconisation des moyens de remise en conformité des désordres relevés selon les DTU et normes en vigueur.
- L’évaluation du montant des dommages et le coût des réparations.
- Les décisions techniques qui s’imposent
Un expert indépendant du bâtiment peut organiser une expertise amiable contradictoire avec l’entrepreneur ou le constructeur afin de trouver une solution. Et éviter une dérive contentieuse et une procédure judiciaire longue et coûteuse.
- Une visite des lieux.
- Un rapport technique.
- Si besoin, une réunion contradictoire en présence de l’Entreprise ou du Constructeur.
ASSISTANCE À MAÎTRISE D'OUVRAGE
L’expert peut également vous assister sur le suivi de chantier et selon la mission confiée :
- Vous représenter ou vous assister lors des réunions de chantier.
- Vérifier que les appels de fonds sont légitimes, en fonction de l’avancée des travaux
- Contrôler la conformité technique des travaux réalisés.
Nous vous accompagnons afin que votre projet soit réalisé tel que cela a préalablement été défini.